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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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東奧》田徑划船射箭隊返台 銀牌3射手成焦點

東京奧運中華台北田徑、划船、射箭代表隊一行13人於1日傍晚抵台，其中魏均珩、湯智鈞與鄧宇成3人組成的台灣男子射箭代表隊，在東京奧運男子射箭團體對抗賽中獲得銀牌，追平隊史紀錄，代表隊一到機場大廳就受到接機親友熱烈歡迎，「我愛你」及「加油」此起彼落，場面十分熱絡。體育署與中華奧會人員特別前往登機門迎接，並安排選手們透過檢疫專案，進行專門檢疫、通關作業，達到分流、禮遇、防疫目標，完成核酸檢測（PCR）後再搭專車前往旅館執行檢疫程序。代表隊選手們在下機後，頻頻和現場現場的防疫及海關人員揮手，現場不少人高喊「我愛你」及「加油」，場面十分熱絡。年僅20歲的台灣射箭好手湯智鈞，在7月31日的16強賽擊敗以色列選手挺進8強，隨後技壓韓國闖進4強賽，銅牌戰中不敵日本隊選手，本屆奧運個人賽以第4名作收，創下台灣射箭男子選手個人賽最佳成績，湯智鈞在接受媒體訪問時表示，在射完最後一箭，還是很緊張，每個選手都是頂尖的，就是保持公平競爭，大家一起努力。團體賽拿到銀牌的魏均珩在致詞時，先是感謝教練、老師、親朋好友、家人們來接機，他說「我們大家都盡力了」，之後也會繼續努力，「這次不是終點是下一個起點」。第一次出賽奧運就拿到團體賽銀牌的鄧宇成說，很開心還有機會可以跟兩名國際賽經驗豐富的前輩們一起出國比賽，拿到不錯成績。射箭隊總教練林政賢表示，沒有大家的支持就不會有這麼好的成績，射箭隊一路走來秉持初心，就是「把自己做到最好」。除了感謝體育署、中華奧會等單位及所有同胞的加油，因為疫情的關係無法移地訓練，在模擬賽時也不能夠邀請比較好的選手參加，但是這些都一一克服，以後也會繼續加油。射箭隊不但是本屆代表團第3面獎牌，也是射箭隊史第4面奧運獎牌，上一次台灣射箭男團在奧運拿下獎牌已是17年前。1日共有中華台北田徑、划船、射箭代表隊12名選手與教練，以及1名物理治療師返台，除拿下東京奧運男子射箭團體對抗賽銀牌的魏均珩、湯智鈞、鄧宇成外，射箭代表隊教練林政賢、倪大智、劉展明，選手雷千瑩、譚雅婷、林佳恩。划船代表隊教練謝茂松、選手黃義婷、物理治療師陳妍伶，以及田徑代表隊選手謝喜恩也搭乘同班機返台。

俄國1架Su-35故障 飛行員彈射 戰機續飛幾分鐘才墜海

俄羅斯軍方救援單位說，一架俄羅斯航太軍的 Su-35 戰鬥機，在星期六因故障而墜毀在遠東地區。不過這起墜毀事件有些奇特，飛行員在發覺故障後選擇彈射，但是戰機卻在無人操作狀態下，持續保持平穩飛行，直到高度過低到落入海中。防衛部落格(Defense blog)報導，戰機從俄羅斯西伯利亞遠東的伯力(俄國稱哈巴羅夫斯克)起飛，就在起飛4分鐘後，飛行員就從儀表上看到引擎故障的通知，他決定啟動彈射逃生，人也安全降落在地面等待救援人員來接應。然而，失去駕駛的戰機並沒有失控，繼續平穩的朝庫頁島飛去。後來，飛機就逐步的降低高度，在鄂霍次克海墜毀。這起事件沒有人員受傷或損壞。救援官員的一份報告稱，這架Su-35戰機正在進行訓練飛行，在發動機出現故障警告後，飛行員選擇跳傘也是沒有錯的。至於事故原因仍要調查。Su-35是蘇 Su-27的最終改良型，北約稱為「側衛E」(Flanker-E)，它為單人座、雙引擎、多用途的空中優勢戰鬥機，採用由兩台改良型 AL-117S 渦扇引擎提供動力，並裝有推力向量噴嘴，使戰機具有極佳的機動性。固定武裝為1門30公釐機關炮，總共有12處外掛點，在不加油的情況下，航程超過3500公里。文章來源：Sukhoi Su-35 jet crashes in Russia’s far east

《怒火》上映不到3天賣破8.5億 謝霆鋒扮反派帥翻影迷：求你多演戲

由已故著名導演陳木勝執導，甄子丹、謝霆鋒主演警匪動作片《怒火》上月30日在大陸上映，截至1日下午，上映不到3天票房已超過2億人民幣（約8.65億台幣），不僅電影賣座，貓眼預測高達10億，口碑也相當不錯，目前豆瓣評分7.8，緊湊的劇情加上精采的打戲，讓不少觀眾盛讚該片是「近幾年最好看的港片」。雖然票房不及甄子丹之前主演《葉問4：完結篇》3日破3億人民幣（約12.9億台幣）的佳績，但在新冠肺炎疫情的影響下，能有這樣的成績實屬不易，目前也有機會超越劉德華、劉青雲主演《拆彈專家2》年初4天4.2億人民幣（約18.1億元台幣）的紀錄。而該片也是謝霆鋒睽違多年的回歸之作，是他繼2017年主演《鋒味江湖之決戰食神》後再次擔任主角，雖然在片中飾演反派，依舊圈了大批粉絲，網友看完後紛紛誇他「演技、顏值依舊在線」，還有影迷笑喊「求你別在當廚師、上綜藝了，回來多演戲吧」。另外，謝霆鋒還為該片親自作曲並演唱了主題曲〈對峙〉，他說在拍攝時腦海不斷浮現一些旋律，逐一記下便成為主題曲的雛型，創作時他也頻向甄子丹詢問意見，還請對方在MV中彈鋼琴，謝霆鋒誇甄子丹「我好羨慕男生會彈琴，1個武功高強的人彈琴是件好有型的事」，笑喊一定要拿最好的琴給甄子丹，於是找來1部價值200萬港元（約720萬台幣）的三角鋼琴讓他演奏，而謝霆鋒也以全球只有29支的私人珍藏電吉他迎戰，營造一個最華麗的音樂火拼畫面。

陸洪荒之力泳將沒出戰東奧被嗆爆 近況曝光怒揭掉隊原因

受全球新冠肺炎疫情影響，東京奧運延期了1年終於舉辦，全球都在關注著這場難得的賽事，也看見了各國新、舊世代的交替，不少人想起2016年里約奧運時，大陸選手傅園慧不但游出銅牌好成績，賽後以誇張的表情說出「我已經用了洪荒之力啦」，生動可愛的模樣讓她大爆紅，而本屆東京奧運卻不見她身影，傅園慧因此被嗆爆，她也曝光了近況，讓人相當感慨。當年說出金句「洪荒之力」的大陸泳將傅園慧，在2016年里約奧運100公尺仰式游出刷新中國隊紀錄的好成績，並拿下了該項目銅牌，還因直率可愛的個性大爆紅，各大節目爭相邀約，她上運動競技類節目如《金牌駕到》、《冠軍直通車》，也上實境綜藝如《我家那閨女》、《女兒們的戀愛》，大小節目都能看到傅園慧的身影，但隨著她知名度拉抬，賽事方面卻是減少了，身為紀錄保持人甚至沒能出戰這回東京奧運，因此引發質疑。而傅園慧這回不能以中國隊選手身分參戰，但仍心繫國家代表隊，日前發文給隊友們打氣，「不管你想與不想，不管你爭與不爭，游泳池就在那裡，永遠波濤滾滾，中國隊加油！願你們都能得償所願，不負韶華，所向披靡」，沒想到卻被網友酸爆，說她走紅了都在上節目，根本沒有專注在游泳專業上頭，才會無法在國內選拔賽中勝出。傅園慧未能出戰東奧，發個文竟被酸「成功轉型的一位奧運會選手」、「好好練你的吧，作為運動員拿出相對於自己進步的成績才是你的職業」，面對罵聲，傅園慧不改直腸子性格，站出來曝光了掉隊的原因，「你當我百戰超人不會老的唄？」，透露因為健康狀況出問題，斷斷續續發燒了有三個月，有人勸她別跟網路上的人認真，傅園慧不能接受，表示：「憑啥他們能張嘴就來還不許咱回嘴了」，多數批評她都認真回應，被讚非常真性情。

透視日月光張家地產大計 鼎固首度回台獵地 第一站曝光

布局中國一線城市的鼎固—KY，近來持續轉型，除逐年提高商用不動產收租占比，也分散風險回台購地，選在台中推案，下一步又是如何？根據《財訊》報導，由日月光集團大股東張家投資創立、主營中國房地產的開發商鼎固—KY，四月攜手日月光集團起家事業——上市公司宏璟建設，於台中市14期市政重劃區北屯區洲際棒球場附近，共同買下約5千坪的土地，兩家公司各持分一半，將興建剛需房。由於鼎固過去的事業重心在中國，這次首度回台獵地，並宣告會持續在台投資，事業版圖將橫跨兩岸房地產，未來動向受業界矚目。鼎固總經理張能耀接受《財訊》採訪時表示，台灣經濟穩定向上，房市發展穩定，推升剛性需求買房；台中今年第1季遷入人口數6都第1，總人口破282萬人，成全台第2大城，「台中捷運通車、人口年年正成長，遍布電子類、光學類等知名產業，有建設、環境、就業機會，推案肯定沒問題。」調查人口、交通是張能耀購地的基本功課。 看好台中剛性需求穩健《財訊》報導指出，1981年出生的張能耀，父親為日月光集團二董張洪本。他從小便跟隨祖母宏璟建設創辦人張姚宏影、伯父張虔生及父親，祖孫三代一起四處看地，自美國杜克大學理科及工程學士畢業後，即到大陸跟長輩們打天下。張能耀從鼎固創業初期就占有相當重要的營運領導位置。外傳鼎固回台將與宏璟合併，張能耀否認。在台灣會繼續獵地，可是雙北土地都貴了，會往中南部尋覓，「原本也想去台積電新設廠的台南，但土地一下子漲太多！」《財訊》報導指出，鼎固去年營收134億元，房地產開發銷售占83%、投資性不動產租賃13%、不動產管理2%及其他2%。張能耀說：「我爸總說，未來的城市靠地鐵建設，站點圖要搞清楚，買蛋黃區不怕失敗。」鼎固最知名代表作是上海黃浦日月光商場，有上海地鐵九號線直接從日月光廣場穿越、站台打浦橋站出口直通商場地下2樓，十年前開業一天人流只有兩到3萬人，現在單日高峰可達10萬人，辦公樓出租率95%、商場出租率約90%。隔條馬路就是目前正在興建的2期，面積是一期的一半，預計3年後完工，「商圈群聚賺錢可期！」主打3、4房，中產階級剛需住宅銷售的回升更超出張能耀預期，今年春節後才推出的上海嘉定案「匯景華庭」，第3期3百戶，「本來以為要賣9個月，結果4至6個月就要賣完。」《財訊》分析，法人指出，鼎固的最大優勢在於有許多儲備土地，取得時間早、成本低，極具開發價值，也有龐大的增值空間。再者，鼎固庫存皆為中國1、2線城市，多位於軌道交通的黃金地段，持續分期開發，住宅建案毛利率平均可達35%。文章來源：財訊